韩国的租房方式
需保证金:全租（60%）月租 半全租
全租：租客一次性向房东支付一大笔资金作为保证金，通常相当于房屋总价的50%-80%，租期一般签两年。这期间，租客除了需要负担每月的水电、物业等杂项支出外，不用支付任何房屋租金。租约到期之后，房东将全部保证金退还给租客。
月租：先交保证金，然后每个月或者根据协定的时间交房租给房东。同一套房子，交的保证金金额越多，房租越便宜。
半全租：当积蓄不够一次性支付高额的全租押金时，就可以选择半全租。半全租需要交保证金也需要交租金，不过这种方式的保证金比全租便宜，租金也比月租房低很多。但比较少有房东愿意提供半全租的租房形式。
无保证金:考试院
每个月按时交房费，不需要交保证金、水电煤气费等，最初是为各种考试的考生准备的生活学习的地方，因此房间空间比较小，但是具备基本生活设施，可随住随搬。但价格低的考试院设施比较简陋，环境糟糕，且来往人员混杂，有一定安全隐患。
韩国留学租房攻略
来韩国留学怎么租房？
第一步，确认预算
韩国租房的费用由三部分构成：保证金+房租+管理费，目前首尔的一居室保证金基本上在500万~1000万韩币，房租的话基本上在40万~120万。一居室的话相对来说比较便宜40万~80万（月租+管理费）。公寓LOFT基本上在120万（月租+管理费），所以基本上就明确了。
第二步明确需求
对房子的要求要清晰，比如一居室，分离式，多户型对厨房位置，距离学校多远等
第三步开始找房
小红书或者직방等软件上，只要搜位置+租房就可以看到很多留子转租。看到喜欢的可以留言私信。因为看到的都是房子的照片和视频，但是有一些关键的信息，房子的采光，交通突围的设施等等，这些都需要去线下实地去看一下，尽量选择白天去看看，一看房子的采光情况，因为韩国还会有半地下。再看一下到地铁站的距离，比如说有些房子它可能显示距离公交车站只需要5分钟，但是他在坡上会在要先爬两个坡，另一个就是看周边的设施，有没有餐厅，有没有超市，这就决定了你日后生活的便利程度。最后，女孩子呢一定要注意一下，尽量选择楼下有这种密码cctv监控，安全一点准没错。
因为韩国的房子，很多提前一两个月就开始放出了，就可能被预定了，所以如果你需要租房的话，尽量提前一点，如果你过来留学时间比较急的话，可能找不到合适的房子，但是没有关系，韩国的房子是在你的合同期限内，如果房东同意是可以转租的。
